- Przylegające do ścisłego centrum od południa Wzgórze Św. Maksymiliana i Redłowo to ogromny obszar zróżnicowany zarówno pod względem ukształtowania terenu, jak i zabudowy. Od jutra (18 czerwca) projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wzgórza będzie dostępny do publicznego wglądu. Przewidziano również dyskusję o rozwiązaniach w nim przyjętych. Wszystko po to, by wyznaczyć kierunki długoterminowego rozwoju tego obszaru w duchu poszanowania interesów mieszkańców i historycznego dziedzictwa - informuje gdyński ratusz

Wyłożony od 18 czerwca 2024 r. do 9 lipca 2024 r. do publicznego wglądu projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Wzgórze Św. Maksymiliana i Redłowo w Gdyni obejmuje rejon al. Zwycięstwa oraz ulic: Kazimierza Tetmajera, Mikołaja Kopernika i Redłowskiej. Znajdują się tutaj perły modernizmu, jak wille przy ul. Hetmańskiej i Wojewódzkiej czy zespół mieszkaniowy przy ul. Marszałka Focha, zabytkowy, nie tylko w skali Gdyni, zespół kościoła i klasztoru franciszkanów, malownicze i tonące w zieleni ulice. Jednocześnie stanowi ogromne wyzwanie dla planistów, którzy muszą zachować walory historyczne, przyrodnicze i kulturowe, wpisując je w realia prężnie rozwijającego się miasta, które musi sprostać adaptacji do zmian klimatu.

Opracowany projekt planu obejmuje obszar o powierzchni ok. 92 ha, stanowiący obszerny fragment miasta, o bardzo zróżnicowanym zagospodarowaniu i ukształtowaniu terenu. Przyjęte w projekcie planu rozwiązania przestrzenne przewidują kontrolowany rozwój zabudowy przy maksymalnym wykorzystaniu istniejącej infrastruktury. W projekcie planu założono konieczność ochrony wartości kulturowych obszaru, postulowaną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni. Zapisy projektu planu przewidują zachowanie walorów historycznych i kompozycyjnych cennej zabudowy oraz nawiązanie skalą i charakterem przestrzennym nowej zabudowy do zabudowy i rozplanowania historycznego z uwzględnieniem ukształtowania terenu. Ustalone przeznaczenia poszczególnych terenów, uwzględniają m. in. potencjał wielofunkcyjnego charakteru obszaru, jak również wydane decyzje administracyjne. Istotnym elementem projektu planu jest także wprowadzenie zapisów umożliwiających działania adaptacji do zmian klimatu. Przewidziano zwiększenie ilości zieleni w mieście, między innymi poprzez ustalenie w ulicach realizacji szpalerów i ochronę istniejących drzew. W projekcie planu wprowadzone zostały ustalenia maksymalizujące retencję wód opadowych.

Z projektem planu można się zapoznać w Gdynia InfoBox OBSERWATORIUM ZMIAN przy ul. Świętojańskiej 30 oraz w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni przy ulicy Kołłątaja 1. Projekt planu jest dostępny także w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni na stronie internetowej pod adresem www.gdynia.pl/plany w zakładce Wyłożone do wglądu projekty planów miejscowych.

Tradycją wypracowywania rozwiązań przyjętych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego są w Gdyni konsultacje z mieszkańcami. Dyskusja publiczna na ten temat zostanie przeprowadzona z wykorzystaniem środków porozumiewania się na odległość 2 lipca 2024 r. o godz. 17.00.

Szczegółowe informacje dotyczące formy przeprowadzenia i zasady udziału w dyskusji publicznej zostaną umieszczone na stronie internetowej www.gdynia.pl/plany w zakładce przedmiotowego planu od 25 czerwca 2024 r. W przypadku pytań pomocą służą także pracownicy Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni.
Każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi do Prezydenta Miasta Gdyni. Uwagi można składać do 23 lipca 2024 r., w formie papierowej lub elektronicznej, w tym za pomocą poczty elektronicznej lub poprzez formularz dostępny na stronie internetowej projektu planu.

Uwagi do projektu planu zostaną rozpatrzone przez Prezydent Miasta Gdyni. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni na stronie internetowej pod adresem www.gdynia.pl/plany w zakładce Wyłożone do wglądu projekty planów miejscowych.

fot. pixabay