Budynek będzie miał pięć kondygnacji biurowych i blisko 7,3 tys. mkw. powierzchni najmu.

II etap inwestycji powstaje na tyłach istniejącego już I etapu, w miejscu wyburzonych budynków Chemii przy alei Grunwaldzkiej. Obiekt będzie w całości biurowy, zlokalizowany w głębi działki, na zamkniętym terenie. Na parterze zaprojektowano dwa lokale, a typowe piętra biurowe znajdą się na poziomach od pierwszego w górę. Piętro czwarte będzie mniejsze powierzchniowo ze względu na planowany tu taras o powierzchni blisko 270 metrów kwadratowych.

Jak mówi prezes spółki Torus, Sławomir Gajewski, Officyna to kameralna inwestycja na tle wcześniejszych realizacji tej firmy. - Sądzę, że to ciekawa oferta przede wszystkim dla mniejszych najemców, dla których wysokiej jakości powierzchnia w tej części miasta stała się teraz bardziej dostępna. Z realizacją Officyny trzymamy się dalej głównej osi komunikacyjnej aglomeracji, kontynuujemy tym samym rozwój al. Grunwaldzkiej, jako głównej ulicy biznesowej  - dodaje.

Budowany biurowiec będzie połączony z pierwszym etapem inwestycji bezpośrednim łącznikiem, a główne wejście będzie znajdować się od strony al. Grunwaldzkiej, przez I etap. Planowany termin oddania biurowca do użytku to początek 2021 roku.