Aleja Grunwaldzka zmienia się i staje ulubionym miejsce deweloperów i inwestorów. 

Olivia Star, jeden z wieżowców kompleksów biurowych przy al. Grunwaldzkiej, będzie najwyższym budynkiem w Trójmieście, o powierzchni prawie 44 tys. m².

Sąsiadujące ze sobą zespoły budynków centrum businessowego Olivia rozrosną się do powierzchni wynajmu równej blisko 200 tys. m². Teren przy al. Grunwaldzkiej w niedługiej przyszłości stanie się przestrzenią o ogromnej ilości miejsc pod wynajem.
Jak twierdzi Maciej Kotarski z Olivia Business Centre, odpowiedzialny za najem powierzchni biurowych, Olivia Star przyciąga renomowanych najemców.
Cześć powierzchni już została wynajęta takim firmom jak Nordea Bank, AirHelp, koncern medialny z Norwegii Schibsted czy firma Fujifilm.
Ostatnie cztery pietra wieżowca zajmą centra konferencyjne, restauracje, galerie widokowe i klub biznesowy. Będzie tam również taras zewnętrzny oraz galeria dookoła budynku. Na ostatnim, 7 metrowej wysokości piętrze będzie znajdowało się pomieszczenie mogące pomieścić nawet 400 osób.
Do wieżowca Olivia Star pierwsi najemcy wprowadzą się już na wiosnę 2017.

Nieznani są jeszcze najemcy biurowca Argon w kompleksie budynków Alchemia, który będzie miał 39 tys. m² powierzchni najmu.
Jak informuje Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus, będącej deweloperem Alchemii, trwają intensywne prace nad elewacją budynku a do pokrycia elewacji szkłem jest łącznie blisko 15 tys. m² powierzchni. Prace wykonane są już w połowie i wyprzedzony jest  harmonogram. Pełne zaszklenie i uzyskanie szczelności planowane jest na drugą połowę stycznia. Wykończenia elewacji potrwają do końca marca. 
Oddanie budynku Argon do użytku planowane jest na III kwartał tego roku.

   Plany inwestycyjne nie kończą się na powyższych przedsięwzięciach.W 2017 roku mają rozpocząć się dwie kolejne inwestycje biurowe. Przy al. Grunwaldzkiej w sąsiedztwie Alchemii powstaną 55 metrowe biurowce firmy Skanska o łącznej powierzchni najmu około 42 tys. m², o czym poinformował dyrektor regionalny Skanska Property Poland Łukasz Kaleciński. Biurowce powstaną według projekt śląskiego Studia Medusa Group. Pierwsi najemcy wprowadzą się do jednego z biurowców prawdopodobnie w drugiej połowie 2019 roku.

   Również w 2017 roku możliwe jest rozpoczęcie budowy kompleksu biurowego na gruncie przy CH Oliwa, gdzie zostanie przeniesiona siedziba firmy GetResponse z parku biurowego przy Arkońskiej.

   W 2018 roku planowane jest oddanie do użytku kolejnej inwestycji w rejonie Olivia Bussiness Center o nazwie Olivia Seven. W założeniu budynek ma mieć blisko 30 tys. m² powierzchni.

Jeśli uda się zrealizować wszystkie zamierzenia projektowe, aleja Grunwaldzka stanie się do 2019 roku trójmiejskim Manhattanem.