Obszar PCI, zgodnie z zapisami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jest terenem przeznaczonym pod rozwój infrastruktury przemysłowo-portowej. Cały obszar inwestycji obejmuje 67 ha, z czego 45 jest przeznaczonych dla inwestorów komercyjnych. Decyzje dotyczące usunięcia zieleni na tym terenie, wydawane przez Wydziała Środowiska, nakładają na inwestora obowiązek wykonania nasadzeń zastępczych. Zgodnie z decyzją, liczba drzew, które zostaną nasadzone jest wielokrotnie wyższa od tych, które mogą zostać usunięte.