Dwie firmy chcą wybudować ogólnodostępny basen u zbiegu ul. Kościuszki i al. Legionów we Wrzeszczu. Termin realizacji inwestycji poznamy po wiosennych negocjacjach. Umowa z jednym z wykonawców powinna zostać podpisana do końca lipca przyszłego roku.

W sierpniu gdańscy urzędnicy ogłosili, że szukają prywatnego partnera, który na terenie o powierzchni ok. 4,5 tys. m kw. zaprojektuje i wybuduje wielofunkcyjny obiekt z dwoma basenami, a potem będzie nim zarządzał. 

Zgłosiły się dwa podmioty. Jednym jest NDI DK Sp. z o.o., związana z trójmiejską firmą budowlaną NDI, która na swoim koncie ma - spośród podobnych obiektów - m.in. budowę hotelowego basenu w sopockim Sheratonie. 

Z kolei MORIS Polska Sp. z o.o. to warszawska firma, która w swoim portfolio ma m.in. budowę dwóch hal sportowych z basenami w stolicy oraz Centrum Rekreacji wodnej w Elblągu. 

Zadaniem jednej z nich będzie wybudowanie w Gdańsku obiektu, w którym znajdzie się basen pływacki o głębokości 180 cm (rekomendowane jest ruchome dno) i wymiarach 12,5 x 25 m oraz basen do nauki pływania lub rehabilitacji o głębokości 90 cm i wymiarach 6 x 10 m, a także sekcji z trzema wannami jacuzzi oraz zespół saun z prysznicami.

We wstępnej koncepcji przygotowanej przez Biuro Projektów Budownictwa Komunalnego opracowane zostały dwa warianty. Oba zakładają powstanie trzykondygnacyjnego budynku o wysokości ok. 21,5 m. Różnią się one od siebie powierzchnią (wariant 1 - 14 139 m kw., wariant 2 - 10 581 m kw.), co wynika m.in. z innego rozmieszczenia lokali użytkowych na poszczególnych piętrach oraz wielkości parkingów (wariant 1 - 174 miejsca postojowe w dwupoziomowym podziemnym garażu i 5 na terenie obiektu, wariant 2 - 126 miejsc w garażu na piętrach 1, 2 i 5 na zewnątrz). 

Inwestycja zakłada też przebudowę układu drogowego, przeniesienie istniejącego placu zabaw, utworzenie ogólnodostępnego parkingu oraz zagospodarowanie niewielkiego placu przy skrzyżowaniu.

- W ramach celu publicznego inwestor będzie zobowiązany wybudować kompleks basenowy z niezbędnym zapleczem. Chcielibyśmy, by przebudował również układ drogowy i stworzył parking, ale to będzie jeszcze tematem negocjacji - wyjaśnia Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej gdańskiego magistratu.

Obiekt ma być dostępny dla mieszkańców oraz uczniów okolicznych szkół. 

Szacuje się, że inwestor wyda na realizację projektu nawet ponad 20 mln zł, więc musi też na tym zarobić. Dlatego wewnątrz przewidziano miejsce na pomieszczenia, gdzie znajdą się np.: usługi medyczne, terapeutyczne lub rehabilitacyjne, sale fitness, a nawet lokale biurowe. 

Wykonawca koncepcji zaprojektował też sześć lokali użytkowych o powierzchniach od 110 do 195 m kw. dostępnych od zewnątrz z przeznaczeniem na sklepy i gastronomię.

- To, jak wyglądać ma część komercyjna, z której inwestor zamierza czerpać zyski, będzie zależało już od niego samego. Dlatego nie będzie musiał kurczowo trzymać się którejś koncepcji - dodaje Bierut.

Negocjacje z firmami zaczną się na początku grudnia i - podzielone na cztery etapy - potrwają do końca kwietnia. Miasto planuje podpisać umowę z inwestorem do końca lipca 2017 roku.

 

Źródło: trójmiasto.pl