Jeszcze przed świętami do mieszkań w budynkach przy ul. Człuchowskiej 27 i 29 wprowadzą się nowi mieszkańcy. Klucze do lokali zostały już wręczone. 

Okolice ulicy Człuchowskiej to obszar, na którym prowadzonych jest wiele inwestycji mieszkaniowych. Wśród nowych budynków pojawił się też podwójny blok przy ul. Człuchowskiej 27 i 29. To kolejny obiekt, który został zrealizowany przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława. W lutym do swoich mieszkań wprowadzili się lokatorzy bloku przy ul. Piotrkowskiej 62. To był dziesiąty i zarazem ostatni z budynków realizowanych przez TBS Motława na osiedlu przy ul. Piotrkowskiej.

- Wartość tej inwestycji to ponad 21 milionów złotych. Niemal połowa tej kwoty, 9 mln, to różne środki pochodzące z szeroko rozumianych programów rządowych. W tej kończącej się kadencji samorządu w różny sposób pozyskaliśmy przez budowy i zamiany około 1500 nowych mieszkań, natomiast 1000 mieszkań zostało wyremontowanych. To imponujący wynik, choć na kolejną kadencję mamy o wiele ambitniejsze plany – podkreśla Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska.

- Tysiące mieszkań, które oddaliśmy w tej kadencji, robią wrażenie. W 2023 r. w samej tylko formule TBS było to 160 lokali. Porównując z innymi miastami w Polsce, pod względem nowych mieszkań jesteśmy na podium razem z Wrocławiem i Warszawą – mówi Piotr Kryszewski, zastępca prezydenta ds. usług komunalnych. – Dziś to właśnie tu, na ulicy Człuchowskiej, 60 rodzin otrzymuje swoje klucze. A niebawem będziemy oddawać kolejne budynki po rewitalizacji w innych częściach naszego miasta.

Nowi mieszkańcy

W budynkach przy ul. Człuchowskiej znajdują się tzw. mieszkania partycypacyjne. Oznacza to, że zamieszkają w nich najemcy wybrani w naborze jednego z programów organizowanych przez Wydział Gospodarki Komunalnej, czyli „Lokale przy ul. Człuchowskiej 27 i 29 w Gdańsku z dopłatą do czynszu”. Najemcy mogą zatem ubiegać się o dopłaty do czynszu. Warunkiem zawarcia umowy najmu była  wpłata partycypacji w wysokości 15% kosztów inwestycji, a także wpłata kaucji w wysokości 12-miesięcznego czynszu.

- Ten budynek powstał w systemie budownictwa społecznego z partycypacją, czyli udziałem finansowym mieszkańców, wynoszącym w tym wypadku 15% wartości mieszkania. Poproszę pamiętać, że od tego roku zmniejszyliśmy poziom partycypacji do 10%, także po to, żeby te mieszkania były bardziej dostępne dla tych, którzy ich potrzebują – mówi Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska.

Najemcy podpisują umowę na okres 10 lat. Zainteresowane osoby musiały spełniać określone kryteria dochodowe wymagane do zawarcia umowy najmu lokalu z zasobu TBS. Poza tym warunkiem, przyszli mieszkańcy musieli udokumentować, że mieszkają lub pracują na terenie Gdańska oraz że nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Polski.

Finansowanie inwestycji

Koszt realizacji tej inwestycji to ok. 21 mln zł. Przedsięwzięcie zostało objęte dwoma rządowymi programami wsparcia budownictwa mieszkaniowego, w wyniku czego Gmina Miasta Gdańska uzyskała:

• bezzwrotne wsparcie z Funduszu Dopłat w kwocie 7,02 mln zł
• bezzwrotne wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 2,09 mln zł.

Pozostałe koszty zostały pokryte z budżetu Gminy w wysokości 4,84 mln zł, partycypacji najemców w kwocie 3,2 mln zł oraz ze środków własnych Towarzystwa Budownictwa Społecznego Motława.

Komfortowe mieszkania

W budynkach przy ul. Człuchowskiej 27 i 29 znalazło się miejsce na 60 lokali o łącznej powierzchni użytkowej 2517,09 m2. Są mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe. Każde z nich posiada komórkę lokatorską. Pod budynkami znajduje się podziemna wspólna hala garażowa z 20 miejscami postojowymi.

Razem z budynkami wybudowano infrastrukturę towarzyszącą oraz urządzono teren przylegający do budynku. Dodatkowo w ramach inwestycji wybudowany został chodnik wzdłuż ul. Człuchowskiej, wyniesione i doświetlone zostało przejście dla pieszych oraz wybudowano fragment drogi wewnętrznej, który został przekazany w zarząd GZDiZ.

Mieszkania wykonano w standardzie pozwalającym na zamieszkanie. We wszystkich lokalach są wykończone podłogi (wykładziny dywanowe, winylowe i gres), stolarka drzwiowa oraz biały montaż, tj. wanny, umywalki, sedesy oraz zlewy kuchenne. Wszystkie wyposażone są w niezbędne instalacje i armatury. Ściany w łazienkach wyłożono płytkami ceramicznymi, a w kuchniach zainstalowano kuchenki elektryczne. Budynki są wyposażone w windy i podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej.

fot. UMG