Tuż obok pasów startowych i pasażerskiego terminala, na terenie powstającego zagłębia biznesowego pojawią się pierwsi najemcy powierzchni biurowych. Budynek „Alpha”, czyli pierwszy obiekt wybudowany w ramach Airport City Gdańsk jest już gotowy do użytku. Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy tym samym dopina inwestycję, która wystartowała jeszcze przed okresem pandemii.

Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy i jego główni udziałowcy, w tym także miasto Gdynia, cieszą się z zamknięcia procesu inwestycyjnego przy pierwszym budynku w ramach Airport City Gdańsk. Biurowiec „Alpha”, który rozpoczął komercyjną inwestycję tuż obok pomorskiego lotniska zapoczątkował planowaną serię łącznie siedmiu obiektów o charakterze biurowo-usługowym.
 

Inwestycja gotowa na najemców

Udało się już uzyskać dwa kluczowe dokumenty – pozwolenie na użytkowanie nowego budynku i dróg dojazdowych od Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz certyfikat LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) na poziomie Gold, który potwierdza wysokie standardy środowiskowe.

- W końcu lutego 2022 roku uzyskaliśmy pozwolenie na użytkowanie. Pozwolenie to oficjalnie potwierdza właściwe wykonanie budynku przez generalnego wykonawcę, firmę Hochtief Polska SA. (...) Uzyskany natomiast przed chwilą certyfikat LEED GOLD potwierdza najwyższy standard budynku w zakresie użytych technologii m.in. wodno- i energooszczędnych, jak i optymalizacji procesów budowlanych mających na celu stworzenie obiektu przyjaznego środowisku – mówi Michał Dargacz, dyrektor ds. Airport City Gdańsk.

Wspomniany certyfikat LEED to zbiór wytycznych tworzących system oceny budynków oparty na idei ekologicznego budownictwa. Pod uwagę jest brany między innymi wpływ materiałów budowlanych na środowisko naturalne, zużycie energii elektrycznej i wody, jakość powietrza wewnątrz obiektu czy innowacyjność rozwiązań. W przypadku tej inwestycji skorzystano chociażby z energooszczędnych urządzeń, wentylacji o wysokiej sprawności odzysku ciepła, retencji wody deszczowej, redukcji efektu wyspy ciepła czy optymalne wykorzystanie światła dziennego.

„Alpha” to obiekt wybudowany w ramach wspomnianego Airport City Gdańsk, które ma stanowić alternatywę dla obiektów biznesowych położonych w centrach miast. To propozycja przede wszystkim dla firm, które chcą skorzystać z bliskości lotniska i świetnego skomunikowania z całym Trójmiastem i regionem.

Biurowiec posiada sześć pięter i dwie kondygnacje podziemne o łącznej powierzchni najmu sięgającej 8,5 tysięcy metrów kwadratowych, oferując jednocześnie 197 miejsc parkingowych. Wewnątrz będą funkcjonować biura, strefa gastronomiczno-usługowa, a w najbliższym otoczeniu docelowo także strefa sportu i rekreacji.
 

Pandemia nie pokrzyżowała planów

Przypomnijmy, że Airport City Gdańsk zaprezentowano jeszcze w drugiej połowie 2019 roku. Wówczas w obecności głównych udziałowców pomorskiego lotniska przedstawiono wizję nowoczesnego kompleksu biurowego, który w miarę rozwoju ma powiększać się o kolejne budynki. Pomimo późniejszych trudności w branży lotniczej wywołanej pandemią koronawirusa, Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy nie wycofał się z planów, a inwestycję udało się zrealizować zgodnie z założeniami.

- Jako jednego z udziałowców spółki szczególnie cieszy nas fakt, że pomimo pandemii udało się zrealizować tak wymagający projekt. Pozytywne skutki odczujemy przede wszystkim w postaci większej liczby zagranicznych inwestorów, którzy będą zerkać w kierunku Pomorza, w tym i Gdyni. Wysokiej klasy powierzchnie biurowe to czynnik, który skutecznie przyciąga poważne firmy, a sami dysponujemy pokaźnym zapleczem tego rodzaju. Chcemy, aby nasz region nadal przyciągał nieprzeciętnych klientów, którzy wpływają na rozwój gospodarczy i generują nowe, dobrze płatne miejsca pracy – mówi Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni ds. gospodarki.

Jak informuje Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy, inwestycja aktualnie znajduje się na etapie bardzo zaawansowanych procedur zawierania umów najmu. W najbliższym czasie powinny pojawić się informacje o pierwszych najemcach. Firmy mają zacząć pracować w biurowcu „Alpha” już za kilka miesięcy, po wykonaniu zleconych przez nie aranżacji wnętrz.

Fot. mat. prasowe Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy