Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego oddało do użytku cztery budynki, w których znalazło się 127 lokali mieszkalnych

W piątek, 1 grudnia Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska wręczyła klucze do nowych mieszkań w budynku przy ul. Piotrkowskiej. Inwestycja stanowi kontynuację realizowanego przez Spółkę osiedla mieszkaniowego. W planach znajdują się jeszcze kolejne trzy budynki.

Docelowo osiedle obejmie 12 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z 376 mieszkaniami na wynajem. W latach 2016-2020 zostało wybudowane 5 pierwszych budynków, a teraz oddano 4 kolejne. W planach na rok 2024 jest rozpoczęcie budowy 2 budynków z 60 mieszkaniami oraz wykonanie projektu ostatniego budynku z 40 mieszkaniami, które zamkną całe osiedle.

Nowi mieszkańcy ul. Piotrkowskiej

- Przychodzicie Państwo z bardzo różnych miejsc. Niektórzy być może spoza Gdańska. Niektórzy z innych części naszego miasta, ale od dzisiaj Ujeścisko – Łostowice, dzielnica, która bardzo dynamicznie się rozwija, jest Waszym domem. Macie blisko tramwaj, którym można w różne miejsca dojechać. Piękne tereny rekreacyjne, w które wzbogacamy Gdańsk Południe. Są tu zbiorniki retencyjne, wokół których można uprawiać sport, chodzić na spacery, spędzać wspólnie czas. Mam nadzieję, że w tym miejscu, przy ulicy Piotrkowskiej, znajdziecie swoje szczęście i że będzie się tu Państwu dobrze żyło – mówiła Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska.

W piątek klucze do swoich nowych mieszkań odebrało kilkanaście pierwszych rodzin. Wkrótce nowi lokatorzy wprowadzą się do pozostałych lokali. W pierwszej kolejności mieszkania są przyznawane rodzinom mieszkającym w budynkach przeznaczonych do wykwaterowania z uwagi na zły stan techniczny, rewitalizację lub inwestycje. Następnie brane pod uwagę są:

• rodziny oczekujące na mieszkanie w ramach realizacji rocznej listy komunalnej
• osoby po pozytywnej rekomendacji społecznej mieszkania ze wsparciem
• rodziny, które złożyły wnioski o lokal zamienny o wyższym standardzie w tym, osoby z niepełnosprawnością ruchową i takie, które po prostu chcą poprawić swoje warunki lokalowe.

Ponad 100 mieszkań w 4 budynkach

- Dzisiaj oddajemy do użytku 127 mieszkań w 4 budynkach oraz 44 garaże. Osiedle jest w całości uporządkowane. Mamy kilkanaście ogrodów deszczowych oraz 130 drzew, jest to naprawdę zielone osiedle. Inwestycja uzyskała podwójne wsparcie z dwóch rządowych programów: z Funduszu Dopłat i z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, łącznie w wysokości 90% kosztów inwestycji. To jest najwyższe jak do tej pory wsparcie zewnętrzne i jesteśmy z tego bardzo dumni. Nie tylko z finansowania, ale również z wyglądu całej inwestycji. Dziękuję Gminie Miasta Gdańska, która tę inwestycję finansowała i przekazała pod nią tereny - mówił Wojciech Szymański, prezes Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

W czterech budynkach przy ul. Piotrkowskiej znajduje się w sumie 127 mieszkań, których całkowita powierzchnia wynosi 6 615 m2. W budynku nr 45B zaprojektowano 22 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 1 183,63 m2. Jest również 8 garaży o powierzchni niemal 150 m2. Piotrkowska 45C to obiekt z 33 mieszkaniami, których całkowita powierzchnia wynosi 1 775,06 m2 oraz 12 garaży o powierzchni blisko 225 m2. Z kolei w budynkach Piotrkowska 49B i 49C znalazło się po 36 mieszkań, których powierzchnie wyniosły około 1830 m2. W każdym z tych budynków mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 12 garaży o łącznej powierzchni ponad 260 m2.

Gotowe do zamieszkania

Lokatorzy budynków uzyskają komfortowe mieszkania wraz z niezbędną infrastrukturą taką jak komórki lokatorskie, wózkarnie. W każdym z budynków przygotowano po jednym mieszkaniu pozbawionym barier architektonicznych, przeznaczonym dla osób z niepełnosprawnościami. Do wszystkich mieszkań na parterze zapewniono bezpośredni dostęp z poziomu chodnika. W ramach zagospodarowania osiedla wykonano elementy towarzyszące: place zabaw dla dzieci, tereny zielone, ogrody deszczowe, drogi wewnętrzne z miejscami postojowymi oraz ciągi piesze i oświetlenie terenu.

Mieszkania wykonano w standardzie pozwalającym na zamieszkanie. We wszystkich lokalach są wykończone podłogi (wykładziny dywanowe, winylowe i gres), stolarka drzwiowa oraz biały montaż, tj. wanny, umywalki, sedesy oraz zlewy kuchenne. Wszystkie wyposażone są w niezbędne instalacje i armatury. Ściany w łazienkach wyłożono płytkami ceramicznymi, a w kuchniach zainstalowano kuchenki elektryczne. Mieszkania są wyposażone w instalacje światłowodowe oraz pełne opomiarowanie zużycia mediów.

Zewnętrzne finansowanie

- Koszt powstałych mieszkań to ponad 45 milionów zł. 35 milionów pozyskaliśmy z funduszy rządowych. To jest realny przykład, że na konkretne cele tam, gdzie tylko to jest możliwe staramy się w rządowych programach brać udział, wnioskować o dodatkowe finansowanie naszych, miejskich inwestycji - powiedziała prezydent Dulkiewicz.

Koszt realizacji tej inwestycji to 45.595.263,85 zł brutto.

Realizacja inwestycji została objęta dwoma rządowymi programami wsparcia budownictwa mieszkaniowego, w wyniku czego Gmina Miasta Gdańska uzyskała:

• bezzwrotne wsparcie z Funduszu Dopłat w ramach finansowego wsparcia tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem w wysokości 31.347.586,50 zł,
• bezzwrotne wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 3.923.500,00 zł.

Łącznie bezzwrotne wsparcie na realizację inwestycji wyniosło 35.271.086,50 zł, co stanowi 90% kosztów kwalifikowanych przedsięwzięcia. Pozostałe koszty zostały pokryte z budżetu Gminy oraz ze środków własnych Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

TBS-y na Ujeścisku 

Również przy ulicy Piotrkowskiej, swoją inwestycję realizuje Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława. W rejonie planowanej ul. Nowej Unruga powstaje osiedle 10 budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Inwestycja realizowana jest z bezzwrotnym wsparciem finansowym z Funduszu Dopłat - programu prowadzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Wraz z budynkami pojawiła  się infrastruktura towarzysząca, w tym tereny rekreacyjne dla jego mieszkańców (place zabaw, boisko, siłownia zewnętrzna). Wszystkie budynki wyposażone są w windy i ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej. Rozłożona na etapy inwestycja rozpoczęła się w 2015 roku. Aktualnie osiedle składa się z 9 budynków z 445 mieszkaniami. Trwa budowa ostatniego obiektu (Piotrkowska 62) z 30 mieszkaniami, która zakończy się w I kwartale 2024 r.

fot. UM Gdańsk