Rynek nieruchomości w Gdyni bije kolejne rekordy! Rosnące zainteresowanie kupnem mieszkań w trójmieście potwierdzają najnowsze statystki, według których ceny gdyńskich mieszkań wciąż rosną. 

Trójmiasto od lat cieszy się żywym zainteresowaniem, nic więc dziwnego, że ceny nadmorskich apartamentów wciąż pną się w górę. Szczególnie dobrze widać to na przykładzie Gdyni. 

Gdynia to jedyne polskie miasto, które znalazło się na finale konferencji najlepszych miast pod względem jakości życia w 2019 roku zdaniem LivCom. W kategorii od 150 tys. do 400 tys. mieszkańców miasto Gdynia zajęła trzecie miejsce na świecie. Oceny dokonał międzynarodowy panel jurorów, w którego skład weszli eksperci ds. środowiska i zarządzania krajobrazem.

Niezwykle atrakcyjne warunki do życia sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na kupno mieszkania w tym właśnie mieście. Problemem są jedynie pieniądze:

"Gdynia jest bardzo atrakcyjnym miejscem dla inwestorów, ale coraz bardziej niedostępnym dla mieszkańców" - twierdzi Sławomir Januszewski ze Stowarzyszenia Bryza.

foto: Anna Zuzanna Grażka

Centrum Gdyni wydaje się zmieniać w błyskawicznym tempie, a wszystko za sprawą nowoczesnych i drogich osiedli oraz biurowców:

"Deweloperzy w Śródmieściu budują mieszkania nieosiągalne cenowo dla większości osób. Obserwujemy exodus gdynian do gmin ościennych. Ekipa rządząca Gdynią nie jest zainteresowana losem mieszkańców z przeciętnym stanem posiadania. Zamiast tego, starają się zbudować miasto wyglądające atrakcyjnie, ale w którym będzie miejsce tylko dla osób zamożnych"- kontynuuje Sławomir Januszewski. 

Gdynia w ostatnim czasie mogła liczyć też na wiele inwestycji drogowych:

"Budujemy drogi wraz z infrastrukturą w Wielkim Kacku, węzeł integracyjny transportu publicznego przy przystanku PKM Gdynia. Ponadto realizowanych jest szereg mniejszych inwestycji infrastrukturalnych, zarówno wskazanych przez Rady Dzielnic, jak i przez mieszkańców w ramach Budżetu Obywatelskiego. Budowana jest również infrastruktura społeczna, np.: rozbudowa szkoły w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, kolejne Przystanie – domy sąsiedzkie w dzielnicach: Mały Kack, Witomino, Pustki Cisowskie-Demptowo, Cisowa. Powstaje też drobna, ale jakże ważna infrastruktura rekreacyjna: boiska, place zabaw, siłownie zewnętrzne"- wylicza Michał Guć, wiceprezydent Gdyni ds. innowacji.

Opisane powyżej sytuacje przyczyniają się do drastycznego wzrostu mieszkań w Gdyni. W ocenie raportu Expandera jeszcze rok temu średnio za m2 mieszkania w Gdyni musieliśmy zapłacić 8 tys. zł, co wobec dzisiejszej ceny - 10 tys. zł za m2 - daje aż 20 proc. wzrost. Najtańsze mieszkania możemy znaleźć w północnej części Gdyni, najdrożej jest zaś w uznawanym za luksusowe miejsce Orłowie oraz w Śródmieściu. Te dwie dzielnice cieszą się wyjatkowo dobrą sławą i równie wysokimi cenami. Chcąc wynając mieszkanie w Gdyni musimy liczyć się z równie dużymi wydatkami. Za wynajem 70 m2 mieszkania zapłacimy średnio 2400 zł, mieszkanie o wielkości 50 m2 to z kolei koszt około 2100 zł. Jeszcze gorzej  sprawy mają się w przypadku nowych inwestycji deweloperskich, tam za wynajem mieszkania o powierzchni 60 m2 zapłacić trzeba nawet 3 tys. zł. Podobnie jak w przypadku zakupu mieszkania najdroższe i uznawane za najbardziej prestiżowe dzielnice uznawane są: Orłowo oraz Śródmieście. 

fot. tytułowa: Wojciech Jakubowski/Gdynia.pl